Duplex deosebit \180 mp utili \ Selimbar \ Sibiu

Select imobiliare in colaborare cu constructorul, propune spre vanzare casa tip duplex cu o suprafata de 180 mp utili intabulati, avand un regim de inaltime P+E+M, compusa din 6 camere fiind amplasata in Selimbar, zona Trifoiului.

Imobilul este desfasurat pe 3 niveluri, este orientat spre Est \ Vest fiind compartimentat astfel:

Parter: terasa de acces 8 mp, hol 9.25 mp, living 26.5 mp, cu acces la terasa, bucatarie separata 12.10 mp, camera birou 12.4 mp, baie prevazuta cu geam 4 mp, spatiu depozitare 2.8 mp, debara, scara interioara.
Etaj: casa scarii,hol 7 mp, dormitor matrimonial 16.56 mp cu baie proprie 6 mp, dormitor matrimonial 17.91 mp, dormitor, 12.40 mp, baie 4.41 mp prevazuta cu geam.
Mansarda: spatiu open space cu incalzire pe baza de calorifere cu posibilitate pentru 2 dormitoare, baie, dressing sau dupa preferintele noului proprietar.

Suprafata utila: 150 mp Parter si Etaj iar la mansarda 58 mp.

Suprafata teren: 270 mp din care 185 mp curte libera cu loc de parcare pentru 2 masini.

Pret solicitat: 215.000 euro

Imobilul este intabulat si se poate achizitiona prin orice varianta de plata.

Predarea va fi astfel:
IN INTERIOR LA ALB 
- instalatii, sanitare, termice si electrice.
- centrala termica cu incalzire in pardoseala la Parter si Etaj iar la mansarda calorifere  \ sistem automatizat cu distribuitor si pompa, fapt ce ii confera o incalzire instanta pe intreaga suprafata a imobilului.
- racordat la toate utilitatile
- sapa elicopterizata.
- geamuri termopan din tamplarie PVC  Premium cu 3 foi de sticla si 7 camere, pentru mansarda geamuri tip velux.

IN EXTERIOR LA CHEIE:
- zid dublu de caramida si izolatie termica intre corpuri.
- curte pavata partial pentru 2 locuri de parcare + gazon.
- fatada izolata termic iar acoperisul este din tigla.
- tencuiala decorativa si piatra decorativa de exterior cu vopsea lavabila.
- terasa interioara si exterioara acoperita.

DOTARI SI STRUCTURA:

- la constructia acestui imobil sau folosit cadre de beton (B 250 \ B 300) si caramida \ perete individual pentru fiecare imobil \ zid dublu cu polistiren si extrudat la mijloc \ fiecare placa de beton este izolata cu polistiren extrudat pe fiecare nivel fapt ce ii confera o izolare termica si fonica superioara intre etaje.
- usa antiefractie la intrare, iar mansarda este prevazuta cu scara interioara de acces si placa din beton \ izolatie cu vata si folie cu rol anticondens, tavane inchise cu rigips si toate instalatiile trase pe pozitii.

- curtea este partial pavata in zona de acces pietonal \ auto, fiind prevazuta cu gazon, plante decorative \ tuia, gard din caramida si finisat cu tencuiala decorativa. De asemenea poarta acces auto si pietonal sunt confectionate metalic cu sistem electric de inchidere.

Pentru vizionare si mai multe informatii despre aceasta oferta va raspunde Stefan la nr. de tel: 0770 172 884.

Daca sunteti interesati de anumite tipuri de imobile, cum ar fi: apartamente, case, terenuri, spatii comerciale \ industriale \ birouri, in diferite zone ale orasului  ( fie vanzari sau inchirieri ) si ofertele noastre vi se par interesante; nu ezitati sa ne contactati \ scrieti pe urmatorul nr. de telefon / whatsapp: 0758 521 077 sau pe site-ul oficial al agentiei  www.selectimobiliare.ro   ; doar in acest fel puteti vedea toate ofertele noastre din portofoliul agentiei sau pe care vi le putem procura in urma colaborarii pe care o avem cu alti colegi de breasla si dezvoltatori imobiliari.

Va multumim ca alegeti Select imobiliare !