Case individuale 180 mp \ curte libera 220 mp \ Selimbar \ Sibiu

Select imobiliare va propune spre vanzare ultimele 2 case dintr-un proiect deosebit ! comision 0% cumparator \ acestea fiind amplasate, intr-o zona buna din Selimbar- Sibiu \ constructie noua, datata anului 2022 cu un regim de inaltime P+E+M.

Prezentarea este facuta pe fiecare casa.

Structura acestui imobil este din cadre de beton si caramida \ placa de beton fiind izolata cu polistiren pe ambele niveluri, avand o izolare termica si fonica superioara intre etaje iar acoperisul casei este din tigla.

Avantajul acestei case mai intai de toate este faptul ca: este individuala, detine o suprafata utila si o suprafata a curtii destul de generoasa. De asemenea si amplasamentul este un factor de luat in seama deoarece este amplasata intr-o zona doar de case iar pozitionarea spre Sud-Est, confera imobilului o iluminare naturala pe tot parcursul zilei, precum si pozitionarea curtii libere, aceasta fiind majoritatea situata in partea din spatele casei.

Avand in vedere ca mai sunt inca disponibile ambele case si fiind situate una langa cealalta este de asemenea un avantaj\oportunitate in cazul in care se doreste a se cumpara pentru doua familii, prieteni de familie, etc.

CARACTERISTICI SI COMPARTIMENTARE:

Locuinta individuala \ 5 camere, P+1+M cu o suprafata utila de 180 mp ( 118 mp P- E plus mansarda inaltata  62 mp ) iar teren liber \ curte + gradina 220 mp.
Parter: antreu 4 mp, hol de acces 7 mp, living \ camera de zi 31 mp, cu acces la terasa, bucatarie cu zona dining 13 mp, baie cu geam, camera tehnica, camara prevazuta cu geam, debara \ spatiu de depozitare.
Etaj: hol, scara interioara,  2 dormitoare matrimoniale \ 1 dormitor cu baie prevazuta cu geam si dressing propriu iar al doilea dormitor cu baie proprie prevazuta cu geam si acces la balconul exterior in suprafata de 4 mp.
Mansarda: spațiu open space \ 62 mp cu utilitati trase unde pot fi amenajate 2 dormitoare, dressing, baie, fiind prevazuta cu geamuri tip velux, izolatie cu vata de sticla si folie cu rol anticondens, lambriuri din lemn.

Predarea in interior se va face la alb, astfel:

• Centrala termica prin condensare
• Încălzire în pardoseală, distribuitor, automatizare, prevazuta cu pompe pe fiecare nivel (P-E )
• Fire termostat în fiecare încapere.
• Izolație cu polistiren extrudat pe fiecare placă de nivel.
• Instalație sanitara.
• Instalații electrice cu panou de siguranta  (P-E)
• Pereti tencuiti si zugraviti cu lavabila alba.
• Scari interior beton + placa beton mansarda
• Usile la intrarea principala + terasa gradina din PVC Premium, 7 camere \ 3 foi de sticlă.

La exterior predarea va fi la cheie, astfel:

• Terasa acoperita din structura de lemn.
• Gard cu fundație si soclu de beton.
• Curtea din fata pavata cu locuri de parcare amenajate pentru 2 masini.
• Izolație exterior polistiren 10 cm + lavabilă decorativă exterior cauciucată.
• Pervaze geamuri.
• Sistem iluminat exterior.
• Fire trase pentru interfon, camere de supraveghere si automatizare poarta.
• Sistem de canalizare / scurgere conectata la sistemul pluvial.

Casele se afla in stadiul de proiect cu predare in 2023.

Pret solicitat : 188.000 euro \ se poate achizitiona atat cu plata din surse proprii cat si prin credit bancar !

Comision cumparator 0 ( zero )

Daca sunteti interesati de anumite tipuri de imobile, cum ar fi: terenuri, spatii comerciale, industriale, birouri, case,apartamente in diferite zone ale orasului (fie vanzari sau inchirieri si ofertele noastre vi se par interesante) nu ezitati sa ne contactati \ scrieti pe urmatorul nr. de telefon / whatsapp: 0758 521 077 sau pe site-ul oficial al agentiei  www.selectimobiliare.ro   ; doar in acest fel puteti vedea toate ofertele noastre din portofoliul agentiei sau pe care vi le putem procura in urma colaborarii pe care o avem cu alti colegi de breasla si dezvoltatori imobiliari.

De asemenea pentru cei interesati sa cumpere o locuinta in faza de proiect, avem si aceasta optiune. 

Avantaje: 

- iti poti pesonaliza locuinta cum doresti !

- poti sa iti alegi locul si pozitia locuintei !

- iti faci singur pretul (in functie de regulile si disponibilitatile dezvoltatorului - constructor, suprafata utila a locuintei precum si suprafata terenului dorit ) !

Departament Marketing si Secretariat pentru vizionari imobiliare: 0758 521 077 sau  0731 405 909
Departament Financiar Credite si Asigurari - consultanta gratuita.

Va multumim ca alegeti Select imobiliare Sibiu !