Casa\vila \ direct dezvoltator \ 0 comision \ Brasov

Direct de la dezvoltator fara comision in colaborare cu agentia Select imobiliare, va propunem spre vanzare o casa\vila individuala in Cristian - Brasov pe strada Nisipului, acesta fiind un cartier nou dotat cu toate utilitatile.

Casa este amplasata intr-o zona linistita, intre Brasov si Rasnov la 150 m de statia de autobuz, nr. 110 si la 20 min de centrul orasului Brasov, cu acces facil la drumurile nationale si autostrada. Este construita la standard ridicat, dispunand de o priveliste deosebita spre muntii Bucegi, fiind pozitionata strategic astfel incat vederea panoramica nu va putea fi acoperita de viitoarele constructii.

ZONA \ VECINATATI:

CARACTERISTICI:

Casa individuala P+1E
Suprafata teren: 432 mp
Arie construita (AC): 75,1 mp
Arie desfasurata (AD): 150,2 mp
Arie utila (AU): 60,88 mp [parter] + 60,41 mp (etaj) = 121.29 mp

COMPARTIMENTARE:
A. Parter
- Living: 28,48 mp
- Bucatarie: 11,90 mp
- Hol: 7,66 mp
- Spalatorie: 6,15 mp
- Wc serviciu: 1,73 mp
- Spatiu depozitare bucatarie: 2,16 mp
- Spatiu depozitare hol: 0,58 mp
B. Etaj
- Dormitor 1: 16,75 mp
- Dormitor 2: 13,57 mp
- Birou: 11,90 mp
- Hol: 4,21 mp
- Dressing: 2,68 mp
- Baie 1: 4,64 mp
- Baie 2: 3,58 mp

DATE TEHNICE: 
- Structura de rezistenta - zidarie confinata cu zidarie portanta si stalpisori, centuri cu placa de beton armat si pereti de compartimentare interiori din zidarie.
- Acoperis din tigla metalica culoare gri grafit
- Izolatie fatada: Polistiren extrudat 15 cm
- Izolatie acoperis: Vata minerala 25 cm
- Izolatie pardoseala parter: 10 cm
- Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan (3 sticle) confort termic si fonic sporit
- Incalzire in pardoseala parter si etaj cu centrala termica pe gaz in condensare
- Teren imprejmuit
- Doua locuri de parcare
- Finisajele se pot alege impreuna cu clientul in limita unui buget prestabilit sau posibilitate de upgrade la cererea clientului

UTILITATI:
- electricitate, apa, gaz, canalizare, fibra optica, internet, etc.
Se preda la cheie, fiind racordata la toate utilitatile cu terenul imprejmuit si spatiile exterioare amenajate.

Pretul unei case: 159.000 euro  ( TVA inclus )

Finalizare \ predare in vara anului 2022.

Vă mulțumim că alegeți Select imobiliare !

Departament Marketing si Secretariat pentru vizionari imobiliare: 0758 521 077 sau 0731 405 909
Departament Financiar Credite si Asigurari - consultanta gratuita.